アルファスマート白楽町

  • 岡山県倉敷市白楽町

  • 山陽本線 / 倉敷駅 徒歩28分

  • 2023年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,480万円
49.3万円/㎡
相場
3,225万円
45.7万円/㎡
2,083
2,844
3,606
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,606万円
40.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファスマート白楽町
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 7階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,480万円49.3万円7階 70.62㎡ 3LDK東
2025/12/143,580万円50.7万円7階 70.62㎡ 3LDK東
2025/06/243,680万円47.7万円2階 77.14㎡ 3LDK南東
2024/10/043,080万円43.6万円8階 70.62㎡ 3LDK東
2024/09/213,200万円45.3万円8階 70.62㎡ 3LDK東
2024/08/183,350万円47.4万円8階 70.62㎡ 3LDK東
2024/02/243,390万円48.0万円8階 70.62㎡ 3LDK東
2024/02/153,380万円47.9万円6階 70.62㎡ 2LDK東
2024/02/013,560万円50.4万円8階 70.62㎡ 3LDK東
2023/12/263,480万円49.3万円6階 70.62㎡ 2LDK東
2023/08/243,580万円50.7万円6階 70.62㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
アルファスマート白楽町
倉敷市白楽町
倉敷駅28分 3,480万円49.3万円70.62㎡3LDK7階 / 9階建 東2023年32戸RC
2024/12/13シャイニング創SHINKURASHIKI
倉敷市玉島爪崎
新倉敷駅4分 3,350万円51.9万円64.55㎡2LDK4階 / 15階建 東2024年54戸RC
2023/11/25アルファステイツ倉敷寿町II
倉敷市寿町
倉敷駅4分 3,780万円48.3万円78.18㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年72戸RC
2026/01/06ポレスター倉敷駅西
倉敷市老松町一丁目
倉敷駅9分 2,800万円38.9万円71.9㎡3LDK5階 / 10階建 南2020年58戸RC
2025/05/13サーパス老松中央
倉敷市老松町二丁目
倉敷駅14分 3,350万円38.9万円86.02㎡4LDK3階 / 15階建 南東2019年70戸RC
2025/10/17ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス
倉敷市日ノ出町一丁目
倉敷駅5分 3,380万円48.0万円70.35㎡3LDK4階 / 12階建 南2018年42戸RC
2024/03/11サーパス倉敷駅西レジデンス
倉敷市川西町
倉敷駅5分 3,380万円44.3万円76.36㎡3LDK2階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2025/11/11サーパス倉敷駅東レジデンス
倉敷市昭和一丁目
倉敷駅7分 4,450万円51.8万円85.89㎡3LDK14階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/02/27倉敷市阿知2丁目マンション
倉敷市阿知二丁目
倉敷駅4分 3,880万円57.2万円67.82㎡2LDK13階 / 3階建 -2022年11戸RC
2025/09/06ビ・ウェルフレックス倉敷稲荷町
倉敷市稲荷町
倉敷駅12分 3,500万円47.6万円73.6㎡3LDK5階 / 13階建 南2022年48戸RC
2024/05/02アルファステイツ倉敷中庄
倉敷市中庄
中庄駅13分 3,580万円51.6万円69.36㎡2LDK2階 / 10階建 東2024年54戸RC
2026/01/09ヴェルディ中庄
倉敷市松島
中庄駅9分 3,980万円52.6万円75.64㎡3LDK15階 / 15階建 南2020年42戸RC
2026/01/11アルビオ・ガーデン倉敷中庄
倉敷市中庄
中庄駅14分 3,340万円38.9万円85.89㎡4LDK2階 / 9階建 南2018年36戸RC
2025/03/23アルファスマート倉敷中庄
倉敷市松島
中庄駅7分 3,480万円49.4万円70.41㎡2LDK8階 / 12階建 南2022年55戸RC
2025/10/17サーパス倉敷市役所前
倉敷市白楽町
倉敷駅26分 3,850万円48.0万円80.27㎡3LDK3階 / 10階建 南2021年72戸RC
2025/12/28アルファスマート倉敷堀南
倉敷市堀南
倉敷駅20分 2,800万円37.4万円74.96㎡3LDK4階 / 12階建 南東2019年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で1.1%上昇、倉敷市では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は倉敷市の平均と比較して1.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
49.7万円/㎡
前年比+1.1%
倉敷市
48.7万円/㎡
前年比+38.3%

マンション概要

マンション名アルファスマート白楽町
所在地岡山県倉敷市白楽町
交通山陽本線倉敷駅徒歩28分
築年月2023年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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